• REGISTRO DE LA PROPIEDAD - TRASLADO

    REGISTRO DE LA PROPIEDAD - TRASLADO

    3 de Septiembre de 2018

    Los Registros de la Propiedad de Barcelona, que se encontraban en la calle Joan Miró, se trasladan a la Zona Franca. Pinche aquí

    Los Registros de la Propiedad de Barcelona, que se encontraban en la calle Joan Miró, se trasladan a Torre Marina, un nuevo y moderno edificio en el número 109 del Passeig de la Zona Franca de Barcelona.

  • ALQUILER - SUBROGACIÓN

    ALQUILER - SUBROGACIÓN

    31 de Julio de 2018

    No se puede extinguir el contrato por falta de notificación cuando el propietario conoce el fallecimiento y la voluntad de subrogación . Pinche aquí.


    SUPUESTO: Subrogación por causa de muerte en un contrato de arrendamiento de vivienda celebrado con anterioridad al 9 de mayo de 1985.

    El Tribunal Supremo venía entendiendo que, para que hubiera lugar a la subrogación, era imprescindible el cumplimiento de los requisitos exigidos en el art. 16 LAU, que incluyen la comunicación por escrito del fallecimiento y de la identidad de la persona que tiene la voluntad de subrogarse.

    Con la Sentencia 475/2018 de 20 de julio, la Sala establece que la doctrina anterior resulta excesivamente rígida y que no puede ser mantenida de manera inflexible sin atender en cada caso a las exigencias que imponga la buena fe.

    Por razón de la buena fe, el efecto extintivo del contrato puede ser un resultado injusto cuando, a pesar de no haberse llevado a cabo una notificación formal por escrito, el arrendador tiene conocimiento de que se ha producido el fallecimiento del arrendatario y de la voluntad de subrogación de quien tiene derecho a ello.

    Invocar la falta de notificación para extinguir el contrato cuando el arrendador conoce la voluntad del ejercicio del derecho de subrogarse resulta, por tanto, contrario a la buena fe.


  • PENSIÓN COMPENSATORIA

    PENSIÓN COMPENSATORIA

    24 de Julio de 2018

    ¿Cuándo se extingue la pensión compensatoria por la convivencia del ex-cónyuge con un tercero? Pinche aquí.


    El pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo resuelve un recurso de casación en que se aborda por primera vez el momento en que se produce la extinción de la compensación compensatoria por convivencia marital del excónyuge con un tercero.

    La razón de ser de la pensión compensatoria se basa en la comunidad de disfrute de una determinada posición económica entre dos personas unidas por matrimonio. Por ello, cuando se extingue el vínculo matrimonial, se debe compensar al cónyuge que sufre un desequilibrio perjudicial respecto de la situación en que se encontraba vigente el matrimonio.

    Esta compensación que se extinguirá cuando esa comunidad de disfrute de instaura de nuevo con otra persona.

    La causa de extinción consistente en contraer nuevo matrimonio habrá de producir su efecto desde que este hecho se produce, con independencia de la fecha en que -conocida dicha situación- se interpone la demanda y se dicta sentencia decidiendo sobre la extinción.


  • ACCIDENTE LABORAL

    ACCIDENTE LABORAL

    17 de Julio de 2018

    El Supremo considera accidente laboral el desprendimiento de retina que sufrió una trabajadora frente al ordenador. Pinche aquí.

    La Sala de lo Social establece que el desprendimiento de retina sufrido por una administrativa de la Seguridad Social mientras trabajaba delante de la pantalla del ordenador debe ser considerado un accidente laboral al tratarse de una lesión súbita que se ha producido en lugar y tiempo de trabajo.

    El tribunal estima el recurso de casación para la unificación de doctrina interpuesto por esta trabajadora que sintió molestias en sus ojos y alteraciones visuales cuando realizaba sus funciones delante del ordenador en la oficina.

    El Tribunal Supremo considera que “el hecho de que se trate de una lesión súbita que aparece en tiempo y lugar de trabajo conduce necesariamente a la aplicación del artículo 156.3 del texto refundido de la Ley General de la Seguridad Social en cuya virtud se presume que estamos en presencia de accidente de trabajo”. Un artículo que establece que se presumirá, salvo prueba en contrario, que son constitutivas de accidente de trabajo las lesiones que sufra el trabajador durante el tiempo y en lugar de trabajo. Más aún, añade la Sala, “si se tiene en cuenta que no cabe excluir el factor trabajo en el desencadenamiento de patologías oculares, en concreto, el desprendimiento de retina, sin perjuicio de que, estadísticamente existan otras causas más frecuentes”.


  • PLUSVALÍA MUNICIPAL

    PLUSVALÍA MUNICIPAL

    16 de Julio de 2018

    A la hora de reclamar, es el contribuyente quien debe demostrar con pruebas que no hubo ninguna ganancia al vender. Pinche aquí

    La sala de lo contencioso administrativo determina así el alcance de una sentencia del Tribunal Constitucional de febrero de 2017, que anuló el impuesto municipal sobre las plusvalías y que establecía que "en ningún caso podrá el legislador establecer un tributo tomando en consideración actos o hechos que no sean exponentes de una riqueza real o potencial".

    El Tribunal Supremo establece que, para eludir el pago de la plusvalía municipal al vender un inmueble, es el vendedor quien debe acreditar que no hubo ganancia patrimonial con la transacción.

    Posteriormente, si la administración lo considera necesario o pertinente, podrá revisar lo expuesto por el vendedor y aportar sus pruebas, si las hubiere, de que sí hubo ganancia, en cuyo caso será aplicable el impuesto.


  • PUBLICIDAD ENGAÑOSA

    PUBLICIDAD ENGAÑOSA

    26 de Junio de 2018

    El Tribunal Supremo condena a un intermediario financiero por publicidad engañosa de concesión de préstamos hipotecarios. Pinche aquí

    La empresa condenada se anunciaba en presa escrita sin hacer referencia alguna a su actividad de mera intermediación financiera, lo que inducía a los potenciales consumidores a pensar que se trataba de una entidad bancaria que prestaba directamente los servicios.

    El anuncio contenía el nombre de la entidad, su dirección y teléfono, así como diversos mensajes atractivos para el potencial consumidor: "hipoteca 100% sin avales", "sin estar fijo", "reunificación de deudas hasta 50% de ahorro mensual"... pero omitía información mínima sobre las condiciones económicas y jurídicas de los productos, así como los gastos que pudieran ocasionarse con su contratación.

    http://www.poderjudicial.es/cgpj/es/Poder-Judicial/Tribunal-Supremo/Noticias-Judiciales/El-Tribunal-...

  • PROTECCIÓN DE DATOS

    PROTECCIÓN DE DATOS

    26 de Mayo de 2018

    Entra en vigor el nuevo Reglamento General de Protección de Datos. Seguro que estos días han recibido un avalancha de comunicaciones relativas a la entrada en vigor el 25 de mayo de 2018 del nuevo Reglamento General de Protección de Datos de la UE (RGPD).

    La mayoría de las obligaciones ya existían con la normativa previa (LOPD), pero existen algunas diferencias relevantes en el nuevo RGPD. En todo caso, si su empresa recaba y trata datos personales ahora es un buen momento para revisar la política interna de privacidad y tratamiento de datos para cumplir con las obligaciones legales.


    Hay que tener en cuenta que:

    La normativa sólo se aplica al tratamiento de datos de personas físicas, no a la información de personas jurídicas

    Se entiende por “dato personal” cualquier información de una persona física identificada o identificable: desde una dirección hasta los datos más sensibles de una persona.

    Cualquier acción con relación a un dato personal ya implica “tratamiento” del dato en cuestión: recoger los datos de clientes o proveedores, guardarlos, cederlos o destruirlos, etc.


    En consecuencia, primero habrá que hacer una primera reflexión sobre si su empresa realiza tratamiento de datos personales y, en caso afirmativo, deberá efectuar una evaluación del riesgo de esos datos y determinar las medidas de seguridad técnicas y organizativas necesarias para cumplir con las obligaciones legales.

    En la mayoría de los casos las empresas sólo tienen un riesgo básico en los datos que tratan habitualmente y la Agencia Española de Protección de Datos (https://www.aepd.es/index.html) o la Autoritat Catalana de Protecció de Dades (https://seu.apd.cat/) ofrecen mucha información y recursos para facilitar el cumplimiento de la normativa.

    Sin embargo, si desear recibir ayuda y estar tranquilo, desde ASSISTLEGAL (grupo Assistoffice) le ofrecemos los  siguientes servicios jurídicos relacionados con la privacidad y el tratamiento de datos personales:

    a) Informe de análisis de riesgos de los datos tratados, determinación de la base de legitimación del tratamiento (justificación y necesidad del mismo) y de las medidas de seguridad técnicas y organizativas necesarias para el cumplimiento de las obligaciones legales.

    b) Elaboración de la documentación necesaria para el cumplimiento del RGPD: contratos, comunicaciones habituales y página web.

    c) Asesoramiento para la implementación del RGPD en los procesos internos de la empresa mediante una reunión presencial.


    ¿Le interesa?



  • PENSIÓN COMPENSATORIA

    PENSIÓN COMPENSATORIA

    8 de Marzo de 2018

    El Tribunal Supremo reconoce pensión a la ex-esposa si es despedida de la empresa propiedad de su ex-marido. Piche aquí


    http://www.poderjudicial.es/cgpj/es/Poder-Judicial/Tribunal-Supremo/Noticias-Judiciales/El-Tribunal-...

  • GASTOS HIPOTECARIOS

    GASTOS HIPOTECARIOS

    28 de Febrero de 2018

    Según el Tribunal Supremo, el cliente debe abonar los GASTOS DE CONSTITUCIÓN de hipoteca. Pinche aquí


    http://www.poderjudicial.es/cgpj/es/Poder-Judicial/Noticias-Judiciales/El-Tribunal-Supremo-establece...


  • DESPIDO EMBARAZADA

    DESPIDO EMBARAZADA

    26 de Febrero de 2018
  • CLÁUSULA SUELO

    CLÁUSULA SUELO

    15 de Octubre de 2017

    Cómo reclamar el dinero de las CLÁUSULAS SUELO. Para más información, pinche aquí

    http://economia.elpais.com/economia/2017/01/23/actualidad/1485162743_042498.html

  • CLÁUSULA SUELO - 1

    CLÁUSULA SUELO - 1

    21 de Diciembre de 2016

    El TJE establece la retroactividad de la devolución de lo cobrado. Para más información, pinche aquí.

    http://cincodias.com/cincodias/2016/12/20/mercados/1482268130_189750.html

  • BANCARIO - Crédito al consumo

    BANCARIO - Crédito al consumo

    25 de Octubre de 2016

    Aumenta la concesión de créditos al consumo. Para más información, clique aquí.

    http://www.expansion.com/empresas/banca/2016/10/25/580e578846163f111e8b4575.html

  • LABORAL - Fijo discontinuo

    LABORAL - Fijo discontinuo

    24 de Octubre de 2016

    Sentencia del Tribunal Supremo. Cómputo del período. Para más información, clique aquí

  • FISCAL - Impto. Sociedades

    FISCAL - Impto. Sociedades

    10 de Octubre de 2016

    Aumenta el pago fraccionado del Impto. de Sociedades. Para más información, clique aquí.

  • LABORAL - Calendario laboral 2017

    LABORAL - Calendario laboral 2017

    10 de Octubre de 2016

    Calendario laboral para el 2017. Para más información, clique aquí.

  • HERENCIAS - La pareja antes que los hijos

    HERENCIAS - La pareja antes que los hijos

    10 de Octubre de 2016

    Testamento a favor de la pareja. Para más información, clique aquí